生徒様の作文
皆さん、こんにちは！
梅田校で学習されている生徒様の作文です！第1弾、第2弾と2回に分けてお届けします！
购买房子 gòu mǎi fáng zi
在日本的大城市，我和很多人一样 住在出租的住宅里。
Zài Rì běn de dà chéng shì，wǒ hé hěn duō rén yí yàng zhù zài chū zū de zhù zhái lǐ。
因为比起地方城市，大城市房子的价格贵得多，而且针对 房子的不动产税也很贵。
Yīn wèi bǐ qǐ dì fāng chéng shì，dà chéng shì fáng zǐ de jià gé guì dé duō，ér qiě zhēn duì fáng zi de bú dòng chǎn shuì yě hěn guì。
在日本和中国不一样，从购买房子到出售要缴纳1.6%（百分之一点六）的固定资产税。
Zài Rì běn hé Zhōng guó bù yí yàng，cóng gòu mǎi fáng zǐ dào chū shòu yào jiǎo nà 1.6%（bǎi fēn zhī yì diǎn liù）de gù dìng zī chǎn shuì。
而且，在大阪等城市要缴纳0.4%（百分之零点四）的城市计划税。
Ér qiě，zài Dà bǎn děng chéng shì yào jiǎo nà 0.4%（bǎi fēn zhī líng diǎn sì）de chéng shì jì huà shuì。
并不只是支付住宅贷款那么简单。
Bìng bú zhǐ shì zhī fù zhù zhái dài kuǎn nà me jiǎn dān。
比如说，在大阪市内购买3000万日元房子的话，对这3000万日元的固定资产，每年 要缴纳2%也就是大概60万日元的税金。
Bǐ rú shuō，zài Dà bǎn shì nèi gòu mǎi 3000 wàn Rì yuán fáng zǐ de huà，duì zhè 3000 wàn Rì yuán de gù dìng zī chǎn，měi nián yào jiǎo nà 2% yě jiù shì dà gài 60 wàn Rì yuán de shuì jīn。
[日本語訳]
マンション購入
日本の都心では、私と同様に賃貸住宅に住む人が多い。それは、住宅自体の値段が、地方に比べて高いという理由に加えて、住宅の価値に係わる税金が高いからだ。日本では、中国と違い、住宅購入時から所有している間、固定資産税が加算される。さらに大阪市等の都心であれば、都市計画税0.4％も課税される。ただ、マンション購入のローンを支払うだけでは済まない。例えば、大阪市で3000万円の新築マンションを購入した場合、3000万円という価値に対して毎年2％分の60万円の支払いが発生する。
すごいですね～！購入前にしっかりと調べることはとても大事ですね！でもすごい分析力です！
では、次回は続きの第2弾をお楽しみに！